Omgevingsvergunning is nodig

Heel veel mensen vragen zich af wanneer ze eigenlijk een omgevingsvergunning aan moeten vragen en wanneer dit niet nodig is en ze dus zonder vergunning hun gang kunnen gaan. In het algemeen wordt gesteld dat als je plannen hebt om iets te gaan bouwen of te slopen, je via de website van je gemeente een omgevingsvergunning aan kunt vragen. Maar wanneer moet dit en waarvoor moet je dan een omgevingsvergunning aanvragen? Check de website

Omgevingsloket online

Een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente geldt overigens voor zowel bedrijven als particulieren. Via gemeentelijke websites en andere websites is het heel eenvoudig om na te gaan of je al dan niet een omgevingsvergunning aan moet vragen. De website Omgevingsloket online is wat dat betreft de beste en meest duidelijke site. Behalve checken of je daadwerkelijk een vergunning nodig hebt, kun je via deze site ook meteen de omgevingsvergunning aanvragen en kun je steeds zien hoever het is met je vergunningsaanvraag.

Van verbouwen en renoveren tot het nemen van brandveilige maatregelen het In z’n algemeenheid kun je stellen dat je een omgevingsvergunning aanvraagt als je bouwwerkzaamheden, verbouwingen of renovaties uit wilt voeren of van plan ben sloopwerkzaamheden uit te gaan voeren. Dit doe je ook als er plannen zijn om werkzaamheden uit te voeren in gebieden met landschappelijke en cultuurhistorische aarde of in beschermde natuurgebieden. Ook als je een alarm aan je bedrijfspand wilt bevestigen en ontheffing van de flora- en faunawet wilt, vraag je een vergunning aan, zoals dit ook geldt voor het nemen van brandveilige maatregelen in gebouwen, de aanleg van een inrit, bomenkap, verbouwing of sloop van monumenten, het tijdelijk plaatsen van voorwerpen op de openbare weg en de bevestiging van een reclamebord of lichtbak bij een bedrijfspand.

Stilleggen van de bouw en een behoorlijke boete

Wil je een compleet overzicht van alle activiteiten waar je een omgevingsvergunning voor nodig hebt, kijk dan in het Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning. Uiteraard is het niet zo dat je altijd een omgevingsvergunning nodig hebt, zo mag je zonder vergunning bijvoorbeeld je kozijnen vervangen. Bij de helpdesk bouwregelgeving is eveneens meer informatie in te winnen over het aanvragen van een omgevingsvergunning. Ga via een van de genoemde kanalen dus altijd eerst na of je al dan niet een omgevingsvergunning aan moet vragen. Ga je aan de slag zonder vergunning terwijl dit wel noodzakelijk is, dan wordt de bouw stilgelegd en moet je vaak een boete betalen.

Steeds meer mensen kiezen voor dubbelglas 

Dubbelglas is tegenwoordig erg populair. Enkel glas wordt nog nauwelijks gebruikt. Dit komt doordat dubbelglas ontzettend veel voordelen heeft ten opzichte van enkel glas. Ben je benieuwd waarom het zo verstandig is om dubbelglas te kopen bij de glashandel? Lees dan verder, want hieronder vind je alle voordelen van dit type glas. Zo kan jij goed bepalen of dit glas voor jou de beste optie is of dat je toch beter voor enkel glas kunt kiezen. 

 

Een betere isolatie 

Het nadeel van dubbelglas is dat het meer kost dan enkel glas. Toch haal je deze kosten er makkelijk weer uit. Hoe dan, zullen veel mensen zich afvragen. Met glas alleen verdien je natuurlijk niet zomaar je geld, maar je bespaart er wel een hoop geld mee! Dit komt doordat dubbelglas veel beter isoleert. Hierdoor blijft de warmte goed in huis houden. Zo hoef je in de winter veel minder hard te stoken om de woning warm te houden. Jaarlijks zal dit je een hoop geld besparen. Andere bijkomende voordelen is dat er een gezonder klimaat in huis heerst. Zo komt er bijvoorbeeld niet zoveel vocht binnenshuis dankzij de betere isolering. Dit scheelt je natuurlijk ook een hoop geld!

Dubbelglas

 

Een ander voordeel van dubbelglas 

Een ander voordeel van dubbelglas is dat het steviger is. Enkel glas gaat zo kapot als er bijvoorbeeld een voetbal tegenaan geschopt wordt. Dubbelglas kan net iets meer hebben. Dit geldt al helemaal als er ook voor glas van een goede kwaliteit gekozen wordt. Het glas kan goed tegen een stootje, waardoor je niet bang hoeft te zijn dat het beschadigt, door een rondvliegende voetbal bijvoorbeeld. 

 

Een goedkope glashandel uitkiezen 

Dubbelglas heeft dus veel voordelen en je zult de kosten er vrijwel altijd wel weer uithalen, dankzij de betere isolatie. Het blijft echter een slim idee om je goed te verdiepen in de verschillende glashandels. Op deze manier krijg je een goed idee van waar je terecht kunt als je niet te veel wilt betalen. Te veel betalen blijft zonde, ook als het om glas van hoge kwaliteit gaat. Gelukkig zijn er gigantisch veel bedrijven waarbij je glas kunt kopen. Het is dan wel van groot belang dat je ook kiest voor een bedrijf dat het glas kan bezorgen. De meeste mensen vinden het immers niet prettig om het glas zelf te moeten vervoeren. Bespaar je deze moeite en kies voor het juiste bedrijf!

Asbestinventarisatie

Asbestinventarisatie verplicht?

In dit artikel komen allerlei punten naar boven betreft asbest. Denk hierbij aan een antwoord op de vraag wanneer een asbestinventarisatie verplicht is, een asbestinventarisatie rapport en over arbeidsomstandigheden.

Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?

In 2012 is een besluit opgesteld waarin beschreven staat wanneer een asbestinventarisatie verplicht is. We zullen kort samenvatten en toelichten wat hier in staat. Een asbestinventarisatierapport moet verplicht als bijlage bij een sloopmelding. Het indienen hiervan is verplicht in de volgende gevallen:

  • Asbest wordt verwijderd, gedemonteerd tijdens werkzaamheden of gesloopt. In dit geval is het zaak dat zo’n rapport opgesteld wordt.
  • Als tweede is het verplicht als de hoeveelheid vrijkomend bouwafval en sloopafval tien kubieke meter of meer is.

Sinds het jaar 1994 is het niet langer toegestaan om asbesthoudend materiaal te verhandelen, verwerken in een project of te bewerken. Na deze regeling werd en wordt er geen gebruik meer gemaakt van asbest in Nederland. Voor deze regeling werd asbest verwerkt in meer dan 3500 toepassingen. Denk hierbij aan onder andere bouwmaterialen. Nu zijn er uiteraard gebouwen van voor 1994. Hierin kan dus wel asbest verwerkt zitten. Voordat je werkzaamheden uit mag en kan voeren in deze gebouwen moet je dus eerst een asbestinventarisatie rapport bij de melding overleggen.

Waar moet het rapport aan voldoen?

Het rapport is een maatwerk rapport. Vooraf moet je als opdrachtgever aangeven waarvoor het rapport geschikt moet zijn. Dit kan dus zijn voor een gehele renovatie van een woning of een gedeelte in een ruimte. Alle mogelijke delen met asbest van het gedeelte wat onder handen genomen moet en gaat worden zullen dan in kaart gebracht worden. Bij dit proces kunnen mogelijk destructieve ondernemingen/handelingen uitgevoerd worden.

Arbeidsomstandigheden

Er is een arbeidsomstandighedenbesluit (arbobesluit). Hierin staat dat de werkgever voor een veilige werkomgeving moet zorgen en de gezondheid van de werknemers moet beschermen. Er mag geen geval voorkomen waarin werknemers blootgesteld kunnen worden aan schadelijke stoffen. Zoals eerder gezegd is het dus mogelijk dat er in gebouwen van voor 1994 asbest verwerkt zit. Laat vooraf een asbestinventarisatie uitvoeren. Dan ben je direct op de hoogte van eventuele risico’s voor je werknemers. Een asbestinventarisatierapport zou dus als functie kunnen hebben om te dienen als project risico evaluatie en inventarisatie.

Hopelijk zijn hierdoor een aantal openstaande vragen beantwoord. Mocht je meer informatie willen vergaren over asbestinventarisatie of asbestverwijdering, zorg dan dat je nog even verder zoekt op het internet. Het staat immers vol met informatie.

Timmerman

Hulp van de timmerman

Ben jij op zoek naar een vakman die jou kan helpen bij een hoop klusjes? Klussen zoals het monteren of repareren van deuren, kozijnen, vloeren daken, wanden en nog veel meer? Schakel dan de hulp van een timmerman in. Een timmerman kan jou als het goed is bij een hoop klusjes helpen. Echter zijn bovenstaande diensten niet het enige waar een timmerman jou bij kan helpen. Mocht jij bijvoorbeeld zelf goed kunnen timmeren, maar weet jij niet goed hoe je dit aan moet pakken? Dan kan je hier ook een timmerman voor inschakelen. Over het algemeen kan zo’n vakman namelijk ook goed schetsen of tekeningen maken. Mocht jij zelf al een schets of tekening hebben gemaakt, dan kan zo’n expert dit ook bekijken. Zo zou hij bijvoorbeeld aan kunnen geven dat bepaalde dingen net een beetje anders moeten.
Zo’n vakman kan echt heel erg veel. Mensen denken vaak dat dit alleen een beetje timmeren is, dit is absoluut niet het geval. Twijfel jij bijvoorbeeld over de deugdelijkheid van bestaande constructies? Dan kan de vakman kijken of de constructies nog goed zijn of juist niet. Kortom, hij kan je bij erg veel helpen en er is nog veel meer waarbij jij de hulp van een timmerbedrijf kan gebruiken. Hier kan je meer over lezen in de volgende alinea.

Absoluut een vakman

Bij een timmerbedrijf werken absoluut een hoop vakmensen. In de bovenstaande alinea heb je al kunnen lezen dat zij jou bij erg veel dingen kunnen helpen, deze alinea gaat daar nog even verder op in. Mocht jij bijvoorbeeld houten balken of planken op maat willen hebben, dan kunnen zij dit voor jou zagen. Verder zijn dit experts natuurlijk ook erg goed in het aan elkaar bevestigen van bepaalde materialen. Dit doen zij dan met behulp van bijvoorbeeld schroeven.
Ben jij niet goed in het leggen van plinten, ook dan kan je de hulp van een timmerbedrijf inschakelen. Dit soort bedrijven kunnen echt heel erg veel en juist daarom zijn zo anno 2019 zo populair. Steeds meer mensen kiezen ervoor om te gaan studeren, dit zorgt er weer voor dat men over het algemeen minder handig wordt met de hand. Juist daarom worden vakmensen dus steeds vaker ingeschakeld. Men kan het simpelweg niet meer zelf. Mocht jij nog op zoek zijn naar een goed timmerbedrijf? Dan zijn er genoeg aanbieders die jou kunnen helpen.

Meer informatie over timmerman vind je door hier te klikken. 

Jansen profiel

Jansen profiel

Door middel van een Jansen profiel is het mogelijk om vele constructies makkelijk te voltooien. Vaak wordt een Jansen profiel gebruikt bij het maken van deuren, ramen, kozijnen of puien. Dit kan bijna overal gebruikt worden, echter is het wel zo dat je moet bepalen welk materiaal je dan gaat gebruiken en of je het geïsoleerd wilt hebben ja of nee. Er zijn verschillende geïsoleerde profielen en zo is er dus voor jou als consument of bedrijf zijnde genoeg keuze om uit te kiezen. De isolatie wordt er zo in verwerkt dat je van de buitenkant er niks van ziet om zo het profiel niet te beschadigen of te laten zien. Zo wordt er ook voor gezorgd dat de kwaliteit van het Jansen profiel niet beschadigd raakt of kapot gaat. Het maakt tevens in afmetingen en vorm niet uit of het geïsoleerd is of niet, het blijft er exact hetzelfde uitzien.

Meerdere profielen

Een normaal Jansen profiel, of het nou geïsoleerd is of niet zijn niet de enige profielen die er bestaan. Er zijn ook brandwerende profielen, de naam spreekt eigenlijk al voor zich. Ook in de brandwerende categorie zijn er verschillende profielen die gebruikt kunnen worden. Een brandwerend profiel van bijvoorbeeld staal heeft een hogere smelttemperatuur dan bij bijvoorbeeld aluminium of kunststof. Dit is dus een zeer goed materiaal wat gebruikt kan worden bij bijvoorbeeld ingangen van bedrijven zodat de in- en uitgang altijd beschikbaar blijft tijdens een brand.
Ook zijn er profielen die gebruikt zouden kunnen worden bij de renovatie van oude gebouwen. Dit zijn slanke profielen die bijna altijd op de plaats passen van het oude profiel. Het is in dit geval ook mogelijk om de andere beweegbare onderdelen te behouden zodat het originele ontwerp nog altijd blijft bestaan en niet verloren gaat. Er kan dus gekozen worden uit allerlei verschillende ontwerpen en maten. Maar ook welk materiaal er gebruikt wordt en hoe het ontwerp er precies uit komt te zien, je kunt er ook voor kiezen om een Jansen profiel te gebruiken.
Er zijn bedrijven in Nederland die een groter aanbod hebben en ook verschillende mogelijkheden qua materiaal en vorm.

Vergelijken

Er zijn verschillende websites waar je de prijzen kan vergelijken, het is mogelijk om hier zelf jouw eigen wensen in te vullen, de afmetingen maar ook wat voor materiaal er gebruikt kan worden. Aan de hand hiervan wordt er een lijst opgesteld met een aantal bedrijven die dit aanbieden. Het enige wat jij dan nog hoeft te doen is kijken wat voor jou het beste is.

Wil je meer weten over het Jansen profiel? Klik dan hier.

Woning verkopen

Wil jij je woning verkopen? Dan is het inhuren van een makelaar het eerste wat je doet. Je kunt behalve rekenen op de professionele ondersteuning van de makelaar ook zelf genoeg doen om ervoor te zorgen dat je woning verkopen op korte termijn een feit is.

 

Ruim op en verricht kleine werkzaamheden

Bewezen is bijvoorbeeld dat een opgeruimde woning sneller verkocht wordt. Met een rommelig huis maak je geen goede eerste indruk en juist die indruk is belangrijk bij de verkoop van je huis. Door op te ruimen en zeker de grotere spullen af te voeren lijkt de ruimte die je huis biedt behoorlijk groter en dit verhoogt de kans om je woning snel te verkopen. Heb je de rommel opgeruimd, doe dan meteen ook even de kleine klusjes in en rond je huis. Hang de afzuigkap even weer recht en maak ook de klink aan de deur weer goed vast.

 

Gun de gasten een rustige bezichtiging

Bewezen is verder dan hoe rustiger mensen je huis kunnen bezichtigen, hoe groter de kans om je woning te verkopen. Heb je kinderen? Zorg dat die even naar opa en oma gaan en besteed ook je huisdieren even uit. Behalve een opgeruimd huis stijgt de kans je woning te verkopen ook als het huis echt schoon is. Neem alles met een doek af en laat geen stapels tijdschriften en post op tafel liggen. Gebleken is verder dat het verstandig is om persoonlijke zaken zoveel mogelijk uit het zicht van geïnteresseerde mensen te houden. Haal de kindertekeningen dus even weg, net als die volle wasmand in de douche.

Woning verkopen

Neutraliseer de geur in je huis met koffie

Een huis dat stinkt verkoop je veel moeilijker dan een woning waar je bij wijze van spreken viooltjes ruikt. Houd hier zeker rekening mee als je rookt. Volle asbakken? Dat kan écht niet en denk ook aan de kattenbak. Je kunt heel eenvoudig iets doen aan de geurtjes die toch blijven hangen. Zet gewoon verse koffie. Die geur verspreidt zich snel door je huis en aan deze geur zal niemand zich ergeren. Integendeel zelfs.

 

Houd het vooral zakelijk

Bied je gasten rust tijdens een bezichtiging en kies voor een rustig achtergrondmuziekje. Stem de zender van de radio daar dus op af. Zorg zelf ook niet voor afleiding en vertel niet te veel aan potentiële kopers. Houd het vooral zakelijk en bespreek niet meteen je privéleven met de bezoekers.

 

Voor meer informatie, klik hier