Woning verkopen

Wil jij je woning verkopen? Dan is het inhuren van een makelaar het eerste wat je doet. Je kunt behalve rekenen op de professionele ondersteuning van de makelaar ook zelf genoeg doen om ervoor te zorgen dat je woning verkopen op korte termijn een feit is.

 

Ruim op en verricht kleine werkzaamheden

Bewezen is bijvoorbeeld dat een opgeruimde woning sneller verkocht wordt. Met een rommelig huis maak je geen goede eerste indruk en juist die indruk is belangrijk bij de verkoop van je huis. Door op te ruimen en zeker de grotere spullen af te voeren lijkt de ruimte die je huis biedt behoorlijk groter en dit verhoogt de kans om je woning snel te verkopen. Heb je de rommel opgeruimd, doe dan meteen ook even de kleine klusjes in en rond je huis. Hang de afzuigkap even weer recht en maak ook de klink aan de deur weer goed vast.

 

Gun de gasten een rustige bezichtiging

Bewezen is verder dan hoe rustiger mensen je huis kunnen bezichtigen, hoe groter de kans om je woning te verkopen. Heb je kinderen? Zorg dat die even naar opa en oma gaan en besteed ook je huisdieren even uit. Behalve een opgeruimd huis stijgt de kans je woning te verkopen ook als het huis echt schoon is. Neem alles met een doek af en laat geen stapels tijdschriften en post op tafel liggen. Gebleken is verder dat het verstandig is om persoonlijke zaken zoveel mogelijk uit het zicht van geïnteresseerde mensen te houden. Haal de kindertekeningen dus even weg, net als die volle wasmand in de douche.

Woning verkopen

Neutraliseer de geur in je huis met koffie

Een huis dat stinkt verkoop je veel moeilijker dan een woning waar je bij wijze van spreken viooltjes ruikt. Houd hier zeker rekening mee als je rookt. Volle asbakken? Dat kan écht niet en denk ook aan de kattenbak. Je kunt heel eenvoudig iets doen aan de geurtjes die toch blijven hangen. Zet gewoon verse koffie. Die geur verspreidt zich snel door je huis en aan deze geur zal niemand zich ergeren. Integendeel zelfs.

 

Houd het vooral zakelijk

Bied je gasten rust tijdens een bezichtiging en kies voor een rustig achtergrondmuziekje. Stem de zender van de radio daar dus op af. Zorg zelf ook niet voor afleiding en vertel niet te veel aan potentiële kopers. Houd het vooral zakelijk en bespreek niet meteen je privéleven met de bezoekers.

 

Voor meer informatie, klik hier